Energielabel en leencapaciteit 2024

Vanaf 01-01-2024 speelt het energielabel van je toekomstige woning een grotere rol dan ooit tevoren! Het bepaalt namelijk een deel van je maximale hypotheek. Hoe hoger het energielabel van de woning (links), des te meer hypotheek je kunt krijgen voor de aankoop. En als het energielabel lager is (rechts), kun je meer verbouwingsbudget meefinancieren om de woning energiezuiniger te maken.

 

Stel, je hebt een standaard maximale hypotheek van €400.000,- voor een woning met energielabel E/F. Dan kun je nog eens €20.000,- extra besteden aan verduurzaming. Maar als je met hetzelfde inkomen een woning koopt met een A- of B-label, stijgt je maximale hypotheek naar €410.000,- en kun je nog eens €10.000,- extra gebruiken voor verduurzaming.