Verplicht lidmaatschap
De VvE is de enige vereniging waarvan je verplicht lid bent. Je hebt hierin geen keuze: als je een appartementsrecht koopt, word je automatisch lid van deze vereniging. Het beheer wordt in sommige gevallen door de bewoners zelf gedaan, maar vaak wordt het uitbesteed aan een bedrijf gespecialiseerd in VvE diensten.
Voordelen VvE
Het voordeel van een VvE is dat je samen de kosten deelt om het gehele gebouw in stand te houden, denk hierbij aan de opstalverzekering, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, maar ook het reserveren voor (groot) onderhoud.
Ledenvergadering
Elk lid van de VvE betaalt een bijdrage. Dit is een maandelijks bedrag dat je verplicht moet afdragen aan de VvE en worden ook wel servicekosten genoemd. Dit bedrag varieert per appartement en vereniging. Vaak is de grootte van het appartement bepalend. Minimaal 1 x per jaar vindt de ledenvergadering plaats waar inzicht wordt gegeven in de financiële positie van de vereniging en worden er plannen gemaakt voor het komende jaar. Samen worden de kosten gedeeld en voor beslissingen die worden genomen geldt: de meeste stemmen gelden. Let daarom goed op dat je inzicht hebt in de status en de toekomstplannen van de VvE.
Bestudeer notulen voordat je een appartementsrecht koopt
Misschien zijn er al besluiten genomen waar je nu geen invloed meer op hebt maar die wel van belang zijn. Een voorbeeld: Is het realistisch dat een begane grond appartement meebetaalt aan de servicekosten voor de lift? Kortom, vraag gerust vooraf de notulen op en neem even de tijd om deze goed te bestuderen.
Heb je nog vragen over appartementsrecht of wil jij hier meer informatie over? Wees welkom Binnen ;-).
