De woningmarkt in Deventer: actuele trends en ontwikkelingen

De woningmarkt in Deventer is constant in beweging. Of je nu op zoek bent naar jouw droomhuis of je huidige woning wilt verkopen, het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de laatste trends en ontwikkelingen. In deze blog nemen we je mee in de actuele stand van zaken op de woningmarkt in Deventer en bekijken we wat dit betekent voor jou.

 

Geschreven door

De huidige stand van de woningmarkt in Deventer

In 2024 heeft de woningmarkt in Deventer een aantal opvallende veranderingen doorgemaakt. De gemiddelde vraagprijs ligt momenteel op €375.000, een stijging van 2,74% ten opzichte van vorige maand. Dit laat zien dat huizen in Deventer gewild blijven. Tegelijkertijd zien we dat het aantal verkochte woningen is gedaald naar 47 transacties, een forse afname van 58,04%. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg echter naar €3.704, wat een stijging van 2,75% betekent.

 

De combinatie van hogere prijzen en minder transacties geeft aan dat de markt uitdagend kan zijn, zowel voor kopers als verkopers. Het inschakelen van een makelaar in Deventer is dan ook een slimme zet om goed inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden.

Nieuwe woningen in Deventer

De woningvoorraad in Deventer is in 2024 uitgebreid met 501 nieuwe woningen, waarmee het totaal nu op 47.516 komt. Dit heeft gezorgd voor meer variatie en mogelijkheden voor kopers. De gemiddelde verkoopduur van huizen is met 18 dagen sneller dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de vraag naar woningen hoog blijft.

De dynamiek van de woningmarkt wordt verder versterkt door de groeiende bevolking. Deze ontwikkeling zorgt ervoor dat er een constante vraag is naar woningen in diverse prijsklassen en stijlen.

De unieke wijken van Deventer

Deventer heeft een diverse woningmarkt met wijken die elk hun eigen karakter en charme hebben. Dit zijn enkele populaire gebieden:

  • Binnenstad en De Hoven: De historische binnenstad is ideaal voor liefhebbers van monumentale panden en een bruisende sfeer. De Hoven biedt een rustig alternatief, dicht bij het centrum.
  • Voorstad: Met buurten zoals Rode Dorp en Burgemeestersbuurt biedt deze wijk een mix van karakteristieke woningen en moderne voorzieningen.
  • Zandweerd: Gelegen langs de IJssel, perfect voor wie houdt van een combinatie van natuur en stadsleven. Hier vind je zowel oudere huizen als nieuwbouw.
  • Keizerslanden: Een wijk met veel voorzieningen, ideaal voor gezinnen dankzij de mix van appartementen en eengezinswoningen.
  • Colmschate: Moderne woonwijken met een goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten. Vooral populair bij jonge gezinnen.

Advies voor kopers en verkopers

Wil je een huis kopen in Deventer? Of denk jij eraan jouw woning te verkopen in Deventer? Dan is het verstandig om een lokale verkoopmakelaar in Deventer in te schakelen. Met hun kennis van de markt zorgen zij voor de beste resultaten.

Of je nu droomt van een huis in de levendige binnenstad of de groene buitenwijken, wij helpen je graag verder. Neem contact op voor persoonlijk en eerlijk advies!

 

Meer blogs