Anna van Lintelolaan 4, Bathmen

Kom Binnen kijken! In het gezellige Bathmen staat deze verrassend ruime tussenwoning aan de sfeervolle Anna van Lintelolaan. Een heerlijke gezinswoning met een zonnige tuin, royale woonkamer en drie slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden & gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2021 vernieuwd, het toilet aangepakt en de begane grond volledig gestuct. Ook is de tuin opnieuw aangelegd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van dit huis. De carport en de mogelijkheid om maar liefst drie auto’s op eigen terrein te parkeren maken het plaatje compleet.

Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met een vrij uitzicht en volop groen in de omgeving. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Hier combineer je het dorpsgevoel met optimaal wooncomfort.

Begane grond: Entree met hal en vernieuwd toilet. De lichte woonkamer voelt ruim en sfeervol, mede door de fraaie houtkachel. De moderne keuken (2021) is voorzien van alle inbouwapparatuur en bevindt zich aan de voorzijde. Via een schuifpui loop je zo de opnieuw aangelegde achtertuin in.

Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De badkamer is technisch in orde maar kan worden gemoderniseerd. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

Tweede verdieping: Een open ruimte met 2 dakramen en aansluiting voor je wasmachine. Opstelplaats voor je cv-ketel. Deze ruimte is eenvoudig op te delen zodat er een extra kamer ontstaat die ideaal is als werkruimte of speelkamer.

De zonnige, opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Hier geniet je de hele dag van het buitenleven. Eyecatcher is de grote overkapping waardoor je langer van de seizoenen kan genieten.

Algemeen
- bouwjaar 1973
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++
- perceel van 218 m², tuin op het zuiden
- 3 slaapkamers (4 mogelijk)
- keuken vernieuwd in 2021
- bouwkundige keuring aanwezig
- HR combiketel (Intergas, 2021)
- goed geïsoleerd, energielabel A
- carport en parkeren op eigen terrein voor 3 auto’s