Cartesiusstraat 43, Deventer

Kom Binnen kijken! Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning met karakter, een verzorgde afwerking en een fijne ligging dichtbij alles wat Deventer zo aantrekkelijk maakt? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze charmante woning uit 1941 combineert kenmerkende elementen met hedendaags wooncomfort. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Dankzij de twee airconditionings geniet je niet alleen van verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar verwarm je ook op een energiezuinige manier in de koudere maanden.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Zandweerd. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Diverse winkels bevinden zich letterlijk om de hoek en voor een wandeling of een rondje hardlopen loop je zo het Nieuwe Plantsoen in. Voor kinderen ligt de geliefde Bandenspeeltuin aan het einde van de straat, een heerlijke plek om te spelen en vriendjes te ontmoeten. Ook de historische binnenstad van Deventer ligt verrassend dichtbij; binnen ongeveer tien minuten fietsen sta je al op de Brink. Met drie slaapkamers, een verzorgde tuin op het westen en twee praktische bergingen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Extra prettig is dat er voor deze woning al een bouwkundige keuring aanwezig is. Zo krijg je direct een helder beeld van de staat van de woning. Daarnaast beschikt de woning over energielabel E. Wil je verder verduurzamen? Dan denken wij graag met je mee over de mogelijkheden om het energielabel te verbeteren en het wooncomfort verder te vergroten.

Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de royale woonkamer. Hier geniet je van een prettige leefruimte met veel daglicht en voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui loop je de diepe achtertuin in, waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en zon. De begane grond is comfortabel en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra licht en leefruimte is ontstaan. Achter de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning voorzien van een tuin. Daarnaast zijn er twee vrijstaande bergingen aanwezig, beide voorzien van elektra en ideaal voor opslag, fietsen of kluswerkzaamheden.

Algemeen
– bouwjaar 1941
– vernieuwde keuken (2020) met inbouwapparatuur
– totaal drie slaapkamers
– bergruimte achter de schuine dakvlakken
– twee airconditionings voor koelen én energiezuinig verwarmen
– kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– diepe achtertuin op het westen
– Intergas HR-combiketel
– diverse winkels op loopafstand
– op steenworp afstand van het Nieuwe Plantsoen
– binnen circa 10 minuten fietsen naar de Brink in Deventer
– energielabel E