Caspar Philipsstraat 20, Deventer

Kom binnen kijken! Met recht een instapklare woning met vernieuwd sanitair, nieuwe keuken & een royale woonkamer door de flinke uitbouw! Op een centrale plek op de Vijfhoek gelegen vind je deze Hoekwoning (2005) met 3 slaapkamers, hoog afwerkingsniveau en brede achtertuin op het zuidoosten. Eyecatcher is de overkapping waardoor je langer van de seizoenen kan genieten. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen & energielabel B.

Om de hoek ligt het winkelcentrum de Vijfhoek met breed winkelaanbod, op fietsafstand ligt station Colmschate en meerdere bassischolen zijn kortbij te vinden. Aan het einde van de straat loop je zo het natuurgebied van Landgoed de Bannink in.

Indeling:
Entree, hal met verlichte trap naar de 1e verdieping, toilet met hangend closet, bergkast met opstelling cv-ketel. Ruim opgestelde keukenopstelling (2024) aan de voorzijde met alle inbouwapparatuur. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Doordat de achtergevel nagenoeg uit glas bestaat heb je veel lichtinval in de woonkamer. De begane grond heeft airconditioning welke koeling biedt in de zomer & warmte in de koudere maanden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Bergruimte met aansluiting wasmachine. Totaal drie ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De verhoogde plafonds in de slaapkamer zorgen voor een ruimtelijk effect. Badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping zorgt de airconditioning voor verkoeling & warmte.

Bergzolder:
Bergruimte over de breedte van de woning.

De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een vrijstaande overkapping en houten berging. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van sierbestrating. Via een eigen achterom kom je bij de straat aan de voorkant uit.

Algemeen:
- bouwjaar 2005
- uitgebouwde woonkamer (2022)
- dichtbij winkels, speeltuinen, ns-station en natuurgebied van Landgoed de Bannink
- keuken vernieuwd in 2024
- badkamer vernieuwd in 2019
- de woning is goed geïsoleerd, dus lage stookkosten!
- Intergas HR combiketel (2019)
- 10 zonnepanelen (circa 4000KwH opgewekt in 2023)
- kindvriendelijke woonomgeving
- elektrische zonwering achterzijde woning
- slaapkamers achterzijde voorzien van screens
- energielabel B