Conradstraat 23, Deventer

Verkocht!
Alle ins en outs

Kenmerken

Wonen137 m²
Perceel181 m²
Slaapkamers4
Bouwjaar2002
EnergielabelA
Inhoud491 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal etages3
VoorzieningenMechanische ventilatie,tv kabel,buitenzonwering,frans balkon,glasvezel kabel

Bouwvorm

Soort objectEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Soort dakBitumineuze dakbedekking

Energie

EnergieklasseA
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterCv ketel,zonnecollectoren
VerwarmingCv ketel,vloerverwarming gedeeltelijk

Bergruimte

VoorzieningenVoorzien van elektra
Schuur/berging soortVrijstaand hout

Buitenruimte

TuinAchtertuin,voortuin,zijtuin
Hoofdtuin achteromJa
KwaliteitFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren,op eigen terrein
GarageParkeerplaats

Overig

Permanente bewoning Ja
Huidig gebruikWoonruimte
Alles over de woning

Omschrijving

Kom binnen kijken! Werkelijk waar een keurig onderhouden Helft van een dubbel woonhuis (2002) gelegen aan één van de kenmerkende watergangen van de Vijfhoek. Totaal 4 slaapkamers, moderne sanitair (2018) en de achterzijde grenst aan het water. De achtertuin is slim ingedeeld qua privacy. Mede door de houten overkapping & de vlonder als verlengstuk van je woonkamer. Volledig geïsoleerd, dus energielabel A!

De populaire woonwijk de Vijfhoek heeft veel te bieden, waaronder winkelcentrum de Vijfhoek met compleet winkelaanbod is gelegen op loopafstand, maar ook basisscholen en de Scheg liggen zeer dichtbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 of de N348 en de binnenstad van Deventer is op een kwartiertje fietsen gelegen.

Indeling: overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en trap naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In de woonkamer is een extra raam geplaatst voor meer lichtinval. Aan de voorzijde gelegen woonkeuken met erker en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw) en een zwart natuurstenen aanrechtblad met spatwand. Alle keukenapparatuur is in 2022 is vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie een moderne tegelvloer.

1e verdieping: overloop met bergkast en trap naar de 2e verdieping. Totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon. Complete badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet met hangend closet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met toegang tot dakterras, wasruimte met opstelplaats was- en droogmachine. Vierde slaapkamer met walk-in closet en frans balkon.

Parkeren kan op eigen terrein naast de houten berging. De onderhoudsvriendelijke zijtuin is gelegen op het zuiden. In de tuin staat een houten overkapping met fraai uitzicht op een fietspad met bomenlaan. Elektrische zonwering aan de achtergevel

Algemeen:
- bouwjaar 2002
- parkeerplaats op eigen terrein
- sanitair vernieuwd in 2018
- smaakvolle houten overkapping
- keukenapparatuur vernieuwd in 2022
- voorzijde kijkt uit over speelveldje
- volledig geïsoleerd
- Vaillant HR combiketel (2023)
- vloerverwarming begane grond
- energielabel A

Kijkje binnen de documenten

Aanvullende documenten

Binnen kijken in deze woning?
Laat het ons weten.