De Braam 136, Deventer

Kom binnen kijken! Twee-onder-een kap woning met een fantastische ligging. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een ruime tuingerichte woonkamer met fraai zicht is ontstaan. De achtertuin heeft een speelse indeling met hoogteverschillen en 2 terrassen, waarvan één aan het water met uitzicht op groen. Met 4 slaapkamers, 152 m² woonoppervlak, de fraaie ligging en oprit is dit een heel compleet huis.

Gelegen in de wijk 'Het Bramelt'. Het vernieuwde winkelcentrum de Flora met compleet winkelaanbod is gelegen op loopafstand, maar ook basisscholen en de Scheg liggen zeer dichtbij. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A1 of de N348 en de binnenstad van Deventer is op een kwartiertje fietsen gelegen.

Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven). Tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard, grote raampartij en openslaande tuindeuren. Inpandige doorgang naar de bijkeuken en de berging. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte, eigentijdse badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: ruime overloop met zowel een dak- als zijraam, aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel, vierde slaapkamer met groot dakraam. Aan beide kanten is er bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- bouwjaar 1989
- energielabel B
- 4 ruime slaapkamers
- goed onderhouden woning
- fraaie achtertuin aan het water
- buitenzonwering
- zicht op het achtergelegen bos
- ideale zonligging op het zuiden
- oprit met ruimte voor 2 auto's
- dak-, muur- en vloerisolatie
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- Remeha combiketel (2021)