Het Laar 259, Deventer

Kom Binnen kijken! In de gewilde woonwijk 'Borgele' gelegen ruime eindwoning met 140 m² woonoppervlak. Met vijf slaapkamers, een eigentijdse badkamer en vernieuwde keuken uit 2024 is deze woning compleet en instapklaar. De besloten achtertuin ligt op het zuidwesten de auto kan je op je eigen oprit parkeren. De voormalige inpandige garage is goed afgewerkt tot een functionele werk- of praktijkruimte met een eigen entree, perfect voor een beroep/kantoor aan huis of als royale thuiswerkplek. Indien gewenst, kan deze ruimte ook bij de woonkamer worden betrokken om een extra ruime keuken te creëren. Kortom, een ruime woning, instapklaar, maar volop mogelijkheden!

Het Laar is een brede, rustige laan waar kinderen veilig en volop buiten kunnen spelen omdat er enkel bestemmings- en fietsverkeer door de straat gaat. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Borgele, diverse basisscholen en middelbare scholen, het Borgelerbad en meerdere sportverenigingen. Bovendien ligt Het Nieuwe Plantsoen vrijwel in je achtertuin en is de IJssel binnen handbereik. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de N337 (de dijk) richting Zwolle. Reis je liever met de trein? Het NS-station en de sfeervolle historische binnenstad van Deventer liggen op ongeveer 10 minuten fietsen.

Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, inpandige doorgang naar de voormalige garage. Deze is omgebouwd tot multifunctionele ruimte en ideaal geschikt voor bijvoorbeeld kantoor/werkplaats aan huis. Ruime woonkamer met grote raampartij naar de achtertuin. Moderne keuken (2024) met kookeiland en alle inbouwapparatuur (inductie kookplaat met afzuigsysteem, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser). De hele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, vergrote badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Totaal 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is over de hele breedte van de woning en geeft toegang tot een ruim dakterras (ca. 20 m²). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: overloop met opstelplaats wasapparatuur, cv ketel en veel bergruimte. Totaal 2 slaapkamers, waarvan één met ingebouwde bedstee en één met een extra vliering.

Algemeen:
- bouwjaar 1973
- 5 slaapkamers
- ruime woning
- kindvriendelijke woonomgeving
- alle voorzieningen binnen handbereik
- nieuwe keuken uit 2024 met kookeiland
- fijne lichte woonkamer
- ideale multifunctionele (berg/kantoor)ruimte met eigen toegang
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- eigen oprit en berging aan de voorzijde
- zeer ruime ouderslaapkamer met dakterras
- Nefit combiketel (2016)
- energielabel B
- 9 zonnepanelen
- glasvezelinternetaansluiting