Hoornikgaarde 19, Deventer

Kom Binnen kijken! Op de Platvoet gelegen ruime hoekwoning (1974) met 4 ruime slaapkamers, carport en eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning heeft een woonoppervlak van 128m² en een perceeloppervlak van maar liefst 297 m². Je woont hier letterlijk aan de rand van Deventer, je fiets binnen 15 minuten naar het centrum van Deventer of wandelt zo de bossen van Diepenveen in.

Deze woning beschikt over een bouwkundige keuring en heeft energielabel D. Benieuwd hoe je het energielabel nog verder kan verbeteren? Wij informeren je graag tijdens de bezichtiging.

Indeling: Ruime hal met toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door het grote raam aan de achterzijde. Via een loopdeur loop je de zonnige en ruime achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur. Onder de trap is nog extra praktische bergruimte. De begane grond is voorzien van een duurzame laminaatvloer.

Eerste verdieping: Ruime overloop met in totaal 3 royale slaapkamers. Complete badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en 2e toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder met deur naar het ruime dakterras (zuidoost). Opstelplaats cv-ketel en een handige vliering voor extra opbergruimte in de nok. Vierde (slaap) kamer met deur naar het ruime dakterras van 21 m².

Naast de woning is de eigen oprit met plek voor meerdere auto’s, dus altijd een plek als je thuiskomt 's avonds. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin is een vrijstaande houten schuur met een overkapping.

Algemeen:
- Bouwjaar 1974
- Gelegen aan de rand van Deventer
- Totaal 4 slaapkamers
- Zonnige achtertuin en dakterras gelegen op het zuidoosten
- Vier slaapkamers
- Perceeloppervlak van 297 m²
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Dak- en muurisolatie
- Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Energielabel D