Jan Blankenpad 13, Deventer

Kom Binnen kijken! Aan een van de kenmerkende watergangen van het Jeurlink, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vijfhoek, staat deze keurig onderhouden tussenwoning met energielabel A+++. De woning uit 2002 heeft een woonoppervlak van 97 m² en is door de jaren heen met zorg bewoond en verbeterd. Dankzij de 9 zonnepanelen en de hybride warmtepomp geniet je hier van een uitzonderlijk lage energierekening. De lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de nette keuken aan de voorzijde uitkijkt over een groenstrook met fietspad. De badkamer is in 2025 compleet vernieuwd en straalt luxe uit.

De ligging is rustig en autoluw, met volop speelgelegenheid in de buurt en voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek ligt kinderboerderij de Ulebelt – een heerlijke plek voor gezinnen. Met twee minuten fietsen sta je bij winkelcentrum de Vijfhoek, en binnen tien minuten rijden bereik je de snelweg A1. Parkeren doe je gemakkelijk vlak bij de woning op je eigen parkeerplaats.

Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en veel praktische werk- en kastruimte. De erker aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de watergang. De begane grond heeft een verzorgde afwerking door de pvc vloer en een fijne doorzonindeling door de grote ramen.

Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vaste kastenwand, Op de overloop is een praktische inbouwkast voor de was- en droogmachine. De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tuin: De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en gunstig op het noordoosten gelegen. Met een oppervlakte van circa 55 m² is er ruimte genoeg om te ontspannen of te tuinieren. De tuin is voorzien van een achterom en biedt veel privacy dankzij de nette erfafscheiding. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra.

Algemeen
– bouwjaar 2002
– hybride warmtepomp (2024)
– 9 zonnepanelen
– luxe badkamer (2025)
– om de hoek van kinderboerderij De Ulebelt
– tuin in 2024 opnieuw aangelegd
– winkelcentrum De Vijfhoek op 2 minuten fietsen
– snelweg A1 binnen 10 minuten bereikbaar
– eigen parkeerplaats vlak bij de woning
– achtertuin met achterom
– zonnepanelen geplaatst in 2023
– energielabel A+++