Jan Rijkenstraat 19, Deventer

Kom Binnen kijken! Aan de Jan Rijkenstraat 19 in Deventer staat deze ruime & lichte hoekwoning, gebouwd in 1998 en volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlak van 123m², een zonnige tuin met vrije ligging aan de achterzijde en een speelse indeling, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is keurig onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een moderne keuken uit 2016.

De ligging is buitengewoon gunstig. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Oscar van Hemelhof met een speelveld in het midden, ideaal voor kinderen. Winkelcentrum de Vijfhoek ligt letterlijk om de hoek, net als scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar alles binnen handbereik is.

Begane grond: Je stapt binnen in een lichte hal met toegang tot de keuken. In de hal vind je de trap naar de 1e verdieping, provisiekast en toiletruimte. De ruime woonkamer aan de achterzijde heeft een warme sfeer, mede door de grote ramen en het extra zijraam. Via een tuindeur loop je de diepe achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer, vernieuwd in 2020. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en meubel met dubbele wastafel. Alle kamers zijn licht en strak afgewerkt. Via de overloop bereik je de 2e verdieping.

Tweede verdieping: Een verrassende verdieping met een speelse mezzanine, waardoor een slaapkamer is ontstaan met een unieke indeling. Een praktische schuifwand zorgt dat er aan bergruimte geen gebrek is. Deze ruimte kan ook uitstekend dienstdoen als werk- of hobbykamer.

De tuin is een absoluut pluspunt: een groot perceel van circa 150m² met zowel een achter- als zijtuin. Er is een praktische houten overkapping waar je fietsen of zelfs een motor kunt stallen. Er zijn twee terrassen waar je op verschillende tijden van de zon kan genieten in alle privacy. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen
- bouwjaar 1998
- energielabel B
- totaal 4 slaapkamers
- sanitair vernieuwd in 2020
- deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- grote achter- en zijtuin van circa 150m2
- speelveld achter de woning
- winkelcentrum op loopafstand
- Intergas cv-ketel (2018)
- Glasvezelaansluiting aanwezig