Lage Weteringsweg 5, Deventer

Kom Binnen kijken! Aan de Lage Weteringsweg staat dit verrassende vrijstaande woonhuis uit 1920 op een ruim perceel van 325 m². LET OP: Het woonoppervlak lijkt klein, maar de gehele eerste verdieping van bijna 20 m² (met 2 slaapkamers) voldoet nét niet aan de norm om als woonoppervlak mee te mogen rekenen en behoort tot overige inpandige ruimte. De indeling is ideaal, want er is een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig, dus helemaal toekomstbestendig! Intern is de woning keurig onderhouden. Het sanitair en de keuken zijn eigentijds, er zijn zonnepanelen aanwezig en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De tuin rondom biedt nog volop mogelijkheden. Er is een vrijstaande houten garage, berging en carport aanwezig.

Je woont aan een rustige weg in de centraal gelegen wijk 'de Snipperling', in een prettige woonomgeving. Hier geniet je van de ruimte en het vrijstaande karakter, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en andere faciliteiten van de stad goed bereikbaar zijn. Een buitengewoon fijne combinatie van rustig wonen en het gemak van Deventer dichtbij.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang. Toilet. Doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren en een heerlijke ruimte voor een zit- en eethoek. Woonkeuken met L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur. Op de begane grond zijn een slaap- en badkamer, dus helemaal toekomstbestendig, maar de ruimte is ook ideaal geschikt als bijvoorbeeld kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping met nog eens twee slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over drie slaapkamers. Deze woning voldoet nét niet aan de norm om als woonoppervlak te rekenen, dus dit betreft overige inpandige ruimte. De verdieping is feitelijk gezien wél geschikt als leefruimte.

Algemeen
– bouwjaar 1920
– LET OP: eerste verdieping is nét geen woonoppervlak
– LET OP: woonoppervlak van 58 m² betreft enkel de begane grond
– vrijstaande woning
– 3 slaapkamers
– slaapkamer op de begane grond
– badkamer op de begane grond
– tuin rondom
– aangebouwde houten garage met elektra
– parkeergelegenheid op eigen terrein
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
– zonnepanelen
– energielabel D
– rustige ligging aan de Lage Weteringsweg in Deventer
– as is where is clausule van toepassing