Merwedestraat 11, Deventer

Kom binnen kijken! Gelegen in de Riverierenwijk vind je deze jaren ’30 tussenwoning met uitbouw, totaal 3 slaapkamers en besloten achtertuin. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft de woning een prettig woonoppervlak op de begane grond. De woning beschikt al over een bouwkundige keuring & energielabel D.

De Merwedestraat is een rustige zijstraat van de Oude Bathmenseweg. Om de hoek ligt het Venenplantsoen met speelplaats, kindcentrum de Venen met basisschool en is er een kinderopvang te vinden. Binnen 5 minuten fietsen sta je op het NS station Deventer of in het centrum van Deventer.

Begane grond: entree, gang met trap naar de verdieping, woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde gelegen, uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser). Toegang tot de verdiepte trapkast en toilet met hangend closet. Achterdeur naar de besloten tuin. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een houten overkapping.

1e Verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, totaal 2 slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e Verdieping
Met vaste trap bereikbare zolderverdieping met 3e slaapkamer. Bergruimte achter de schuine kanten.

Algemeen
- bouwjaar 1936
- uitbouw achterzijde
- 2 dakkapellen
- Intergas combiketel (2023)
- glasvezelinternetaansluiting
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- achtertuin op het noordwesten met achterom
- op loopafstand van het stadscentrum, NS-station en winkelcentrum de Boreel
- energielabel D