Molenstraat 113, Deventer

Kom binnen kijken! In het stadscentrum van Deventer gelegen historische bovenwoning met 2 slaapkamers, aparte kantoor-/thuiswerkruimte en een hele fijne leefruimte. De huidige bewoners hebben de woning compleet gemoderniseerd in 2021. De karakteristieke sfeer is perfect gecombineerd met luxe en comfort. Dit in combinatie met energielabel C en de fraaie ligging in de binnenstad maken dit een woning die al snel als thuis zal voelen. De entree is op de begane grond en daarboven zijn 2 woonverdiepingen. Op de bovenste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met fraai zicht tot in de nok op de balkenconstructie. Uniek gelegen op steenworp afstand van de IJssel, het stadspark en de bruisende binnenstad van Deventer. Een plek waar rust en leven perfect samen komen.

De Molenstraat is gelegen in het rustige en historische Noordenbergkwartier. Een balkon aan de achterzijde grenzend aan het rijksmonument de Stenenwal maakt deze woning uniek. Open de ramen en hoor de vogels fluiten. Loop de deur uit en geniet van de middeleeuwse sfeer, het gezellige straatbeeld en de fijne buurt.

Begane grond: Entree met trapopgang waar de oude muur op enkele plaatsen weer zichtbaar is gemaakt.

1e verdieping: Hal met trapopgang. Zwevend toilet met fonteintje. Kantoor. Ruime woonkamer met aan de voorzijde hoge ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. In de woonkamer is een open haard en genoeg ruimte voor een grote eethoek. L-vormige keuken met een zwart keukenblok en alle inbouwapparatuur (4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven). Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

2e verdieping: Overloop met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. 2 ruime slaapkamers met een hoge nok en veel vaste kastruimte. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

Algemeen:
- bouwjaar 1928
- in het centrum van Deventer gelegen
- energielabel c
- volledig opgeknapt en vernieuwd in 2021
- 2 ruime slaapkamers
- ruime en lichte woonkamer met open haard
- sfeervol verbouwd met neutrale kleuren
- parkeren middels parkeervergunning
- VvE bijdrage ca. € 128,- per maand
- beschermd stadsgezicht
- Intergas CV combiketel 2016
- glasvezelinternetaansluiting
- dak- en muurisolatie en dubbel glas