Oudegoedstraat 48, Deventer

Kom binnen kijken! In de gewilde Oudegoedstraat gelegen jaren '30 twee-onder-één-kap woning met 3 slaapkamers, zolderverdieping en besloten achtertuin. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar de locatie maakt dit het meer dan waard. Om het makkelijker te maken, hebben wij alvast een bouwtechnische keuring laten opstellen.

In de woning zijn kenmerkende details bewaard gebleven zoals de granitovloer, paneeldeuren met origineel beslag, glas in lood ramen en trapleuningen met houtsnijwerk. De Oudegoedstraat is één van de breedste straten van Deventer. Bijzonderheid is het centraal gelegen plantsoentje met speeltoestellen. Op loopafstand van het centrum, NS station en op enkele minuten van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Begane grond: overdekte entree, hal met trap naar 1e verdieping, toegang tot de provisiekelder en eenvoudig toilet. Lichte woonkamer (voorheen kamer-en-suite) met dubbele schouw, erker en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met eenvoudige keukenblok, originele buffetkast en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, alle drie met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een afgesloten opgang bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping: open ruimte met dakraam. Mogelijkheid om een 4e (slaap)kamer te realiseren.

Besloten achtertuin met vrijstaande berging. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom.

Algemeen:
- bouwjaar 1935
- woning dient te worden gemoderniseerd
- jaren '30 details bewaard gebleven
- 3 slaapkamers (4 mogelijk)
- verwarming middels gaskachels
- de woning wordt verkocht volgens het 'as is, where is' principe. Dit betekent dat de woning wordt verkocht in de staat zoals het zich bevindt.
- er is een bouwkundig keuringsrapport aanwezig. Deze zal tijdens de bezichtiging verstrekt worden.
- geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig