Oudegoedstraat 63, Deventer

Kom Binnen kijken! Aan de charmante Oudegoedstraat, één van de breedste en meest karakteristieke straten van Deventer, staat deze sfeervolle jaren ’30-tussenwoning met fraaie erker en kenmerkend dakgootoverstek. Hier proef je direct de warme sfeer van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Met een woonoppervlak van circa 98 m² en een lichte, uitnodigende woonkamer is dit een heerlijk huis om in thuis te komen. De authentieke uitstraling, hoge plafonds en prettige indeling geven het geheel karakter en ruimte. Met vier slaapkamers, een praktische provisiekelder en een zonnige tuin op het westen is dit de ideale gezinswoning op een fantastische plek.

Wij hebben de woning al bouwkundig laten keuren om jou zo goed mogelijk te informeren over de staat. De woning beschikt over energielabel D, wij denken graag mee hoe je de woning verder kan verduurzamen.

De ligging is perfect: in een rustige, brede straat met centraal plantsoen en speeltoestellen. Binnen enkele minuten wandel je naar het historische centrum van Deventer, het NS-station en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek.

Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met trapopgang en toilet. Toegang tot de praktische provisiekelder. De gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen en het hoge plafond voelt de ruimte licht en ruimtelijk aan. Aan de achterzijde ligt de keuken deur naar de achtertuin. Via de openslaande tuindeuren loop je zó de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon en de ouderslaapkamer een vaste kast. De keurige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met vierde slaapkamer. Het dakraam zorgt voor extra licht, en onder de schuine kap is volop bergruimte.

Tuin: De achtertuin ligt op het westen en biedt met 72 m² alle ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Achterin staat een schuur met elektra en is er een handige achterom aanwezig.

Algemeen:
– bouwjaar 1935
– jaren ’30-stijl met dakgootoverstek en erker
– 4 slaapkamers
– praktische provisiekelder
– openslaande tuindeuren naar de achtertuin
– schuur met elektra
– rustige, brede straat met plantsoen en speeltoestellen
– op loopafstand van centrum, NS-station en winkels
– bouwkundig gekeurd
– karaktervolle woning met authentieke uitstraling
– energielabel D