Pieter de Hooghstraat 38, Deventer

Kom binnen kijken! Ben je op zoek naar een comfortabele & goed onderhouden woning? Deze uitgebouwde tussenwoning (1952) biedt je 3 slaapkamers, een ruime achtertuin van 13 meter diep en twee bergingen, ideaal voor extra opslagruimte of als stalling. Deze woning op de Zandweerd ligt op loopafstand van winkels, scholen en het gezellige centrum van Deventer is ook snel bereikbaar. Ook rivier de IJssel is dichtbij, perfect voor een ontspannen wandeling.

Deze woning beschikt over een bouwkundige keuring, is optimaal geïsoleerd en heeft 12 zonnepanelen. Dit zorgt voor energielabel B. Benieuwd hoe je het energielabel nog verder kan verbeteren? Wij informeren je graag tijdens de bezichtiging.

Begane grond: de entree van de woning leidt naar een hal met toegang tot een toilet en een trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Aan de achterzijde is de woning deels uitgebouwd, hier vind je ook de keuken. De keuken is in een L-vorm opgesteld, voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft voldoende werkruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

1e Verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De vergrootte badkamer (2016) heeft een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bergzolder: via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die veel bergruimte biedt over de volledige breedte van de woning.

Tuin: de diepe achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is recent opnieuw aangelegd met onderhoudsvriendelijke beplanting, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overdekt gedeelte. Ook is er een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Algemeen:
- bouwjaar 1952
- uitgebouwd aan de achterzijde
- badkamer vernieuwd in 2016
- Remeha cv-ketel uit 2014
- energielabel B
- 12 zonnepanelen (opbrengst 2024; 3750 kWh)
- diepe achtertuin op het noordoosten met achterom
- vrijstaande stenen berging en houten berging met elektra
- 3 slaapkamers
- bouwkundige keuring aanwezig