Ruysdaelstraat 25, Deventer

Kom Binnen kijken! In 2025 compleet gerenoveerd, aan de achterzijde uitgebouwd én afgewerkt met luxe materialen: aan de Ruysdaelstraat 25 staat deze fraaie tussenwoning in de populaire woonwijk Zandweerd. De begane grond is volledig aangepakt, de elektra is vernieuwd en uitgebreid, er is een nieuwe woonkeuken geplaatst en ook het toilet en de badkamer zijn vernieuwd. Tel daar de fijne achtertuin met houten overkapping bij op en je hebt een comfortabele woning met een hoog afwerkingsniveau waar de grote werkzaamheden al voor je zijn gedaan. Deze woning moet je met recht van Binnen gezien hebben!

De woning ligt in de populaire Deventer woonwijk Zandweerd, een prettige en geliefde woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de binnenstad van Deventer is goed bereikbaar. Zo woon je hier rustig en prettig, terwijl alles wat de stad te bieden heeft dichtbij is.

Begane grond: Zodra je binnen stapt, zie je direct hoeveel aandacht er aan de renovatie is besteed. De begane grond is voorzien van een nieuwe betonnen vloer met vloerafwerking en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. De elektra is vernieuwd en uitgebreid, de trap naar de eerste verdieping is vernieuwd en ook het toilet heeft een nieuwe plek gekregen en is volledig vernieuwd. Bij de verbouwing is gekozen voor luxe materialen en een hoog afwerkingsniveau. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2025 geplaatste woonkeuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten of met vrienden en familie aan tafel te zitten.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en profiteert volop van de extra leefruimte die door de uitbouw is ontstaan. Door de woning brede glazen pui met glas tot de grond heb je een direct contact met de tuin. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier is tijdens de renovatie veel aandacht besteed aan comfort en afwerking. De badkamer is in 2025 vergroot en volledig vernieuwd. Er is gekozen voor luxe sanitair en hoogwaardige materialen, waardoor hier een moderne en comfortabele ruimte is ontstaan die helemaal past bij het afwerkingsniveau van de woning.

Vliering: Via een vlizotrap is de praktische bergruimte te vinden en de opstelling van de cv-ketel.

Buitenruimte: Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een houten overkapping. Ideaal om op warme dagen de schaduw op te zoeken, maar vooral een heerlijke plek om tijdens de lange zomeravonden nog uren buiten te zitten. Er is een stenen berging met voldoende plek voor fietsen.

Deze woning beschikt over een bouwkundige keuring & energielabel C. Benieuwd hoe je het energielabel nog verder kan verbeteren? Wij informeren je graag tijdens de bezichtiging.

Algemeen:
– Bouwjaar 1952
– In 2025 compleet gerenoveerd
– Verbouwing uitgevoerd met luxe materialen en een hoog afwerkingsniveau
– Aan de achterzijde uitgebouwd
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Wanden en plafonds op de begane grond strak gestuct
– Woonkeuken geplaatst in 2025
– Elektra vernieuwd en uitgebreid
– Toilet verplaatst & vernieuwd
– Nieuwe trap naar de eerste verdieping
– Totaal drie slaapkamers;
– Badkamer in 2025 vergroot & volledig vernieuwd
– Luxe sanitair met hoogwaardige materiaalkeuze
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
– Houten overkapping, ideaal voor de lange zomeravonden
– Energielabel C