S.H. de Roosstraat 30, Deventer

Kom Binnen kijken! Verrassend ruime vrijstaande woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Met maar liefst 200 m² woonoppervlak biedt deze woning alle ruimte als je nét wat meer zoekt. Dankzij de airconditioning, zonnepanelen en energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis en is de plek waar je samenkomt in de grote eethoek, terwijl de lichte woonkamer die ook af te sluiten is met en-suite-deuren uitnodigt om heerlijk te ontspannen. Op de begane grond is ook een multifunctionele ruimte, bijkeuken en inpandige garage te vinden. Rondom de woning ligt een verzorgde fraai aangelegde tuin met volop privacy en verschillende plekken om van de zon te genieten. De ligging aan de rand van de wijk, grenzend aan een brede groenstrook, geeft een heerlijk vrij gevoel. Vanuit huis wandel je bovendien zo naar het buitengebied rondom de Cröddendijk, waar je kunt genieten van rust, ruimte en prachtige natuur. Daarbij woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de inpandige doorgang naar de garage. De ruime woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en sluit via en-suite-deuren aan op de royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en plaats voor een grote eethoek. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in via de schuifpui. Via de andere schuifpui kom je onder de fijne overkapping terecht. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerken of als speelkamer, maar de aanwezigheid van een bijkeuken biedt ook de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. De inpandige garage met elektra en praktische bergzolder maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De complete badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel en een whirlpool, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met 2 dakramen. De overloop is ook zeer ruim met volop indelingsmogelijkheden, opstelplaats wasapparatuur en veel bergruimte.

Algemeen
– bouwjaar 2007
– energielabel A
– woonoppervlakte 200 m²
– volledig geïsoleerd
– Atag HR-combiketel 2024 (eigendom)
– aparte multifunctionele ruimte op de begane grond
– inpandige garage met elektra en bergzolder
– airconditioning
– 21 zonnepanelen
– gedeeltelijk voorzien van screens op de begane grond
– oprit met plaats voor 2 auto's
– gelegen aan de rand van de wijk met een brede groenstrook
– buitengebied en de Cröddendijk op loopafstand
– rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen in de directe omgeving