Venenstraat 12, Deventer

Kom binnen kijken! Ben je niet op zoek naar een standaard woning? Kom dan kijken & laat je verrassen! Nabij het centrum gelegen uitgebouwde tussenwoning (1920) met 3 slaapkamers en patio / overdekte tuin pal op het zuiden waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten.

De Venenstraat is een verkeersluwe eenrichtingsweg welke vlakbij het historische stadscentrum van Deventer ligt, hier vind je gezellige cafés, restaurants en culturele activiteiten. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken, letterlijk om de hoek zijn verschillende buurtwinkels te vinden.

Deze woning beschikt over een bouwkundige keuring & energielabel F. Benieuwd hoe je het energielabel kan verbeteren? Wij hebben voor jou een verduurzamingsadvies op maat! Vraag hier naar tijdens de bezichtiging.

Begane grond: entree, gang en trapopgang naar de verdieping. Toegang naar bijzondere kelderruimte, speels ingedeelde woonkamer met een werk-/eethoek, zithoek en een half open keuken aan de achterzijde met schuifpui, grote lichtkoepel, barretje en robuuste schouw met openhaard. Tussenhal met inbouwkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Via de patio bereikbare bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur, berging en de badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet.

1e verdieping: ruime overloop welke nu in gebruik is als werkplek (voormalige badkamer; eenvoudig terug te brengen gezien de aansluitingen nog aanwezig zijn), totaal 3 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met inbouw kastenwand).

Algemeen:
- bouwjaar 1920
- totaal 3 slaapkamers
- woonkamer voorzien van een eiken parketvloer
- patio / overdekte tuin met vijver en achterom
- uitgebouwd aan de achterzijde
- aansluiting voor douche, dan wel toilet, op de verdieping
- energielabel F
- Nefit combiketel (2001)
- de woning is voorzien van dakisolatie en geheel dubbel glas