Venenstraat 3, Deventer

Kom binnen kijken! In de geliefde wijk Voorstad staat deze karakteristieke tussenwoning met twee slaapkamers en een gezellige stadstuin. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en ligt in een straat waar de karakteristieke gevels en fraaie raampartijen zorgen voor een aantrekkelijk straatbeeld. De Venenstraat is een verkeersluwe eenrichtingsweg en kent een prettige, rustige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het historische centrum van Deventer, het groene Rijsterborgherpark en het NS-station. Ook supermarkten, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De warme uitstraling en karaktervolle details maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken in de aanbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot de gezellige stadstuin.

De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder met een stahoogte van circa 1,70 meter. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor opslag en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich een moderne badkamer, geplaatst in 2013, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een diepe vaste kast.

De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een grote dakkapel. Onder de schuine kap is een praktische vaste kast gerealiseerd. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en profiteert, net als de badkamer, van extra ruimte door de aanwezige dakkapel. Beide dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en voorzien van isolerende beglazing.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, een ideale ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Algemeen
- bouwjaar 1910
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- dakkapellen met kunststof kozijnen
- verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, 2022, eigendom)
- schilderwerk uitgevoerd deels in 2024 en 2026
- openbaar parkeren
- meetrapport ter inzage