Wouwermanstraat 42, Deventer

Kom binnen kijken! Op zoek naar een woning met potentie? Op de Zandweerd gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, uitbouw aan de achterzijde en bescheiden achtertuin op het noordwesten. Deze woning heeft met name aan de binnenzijde wat aandacht nodig. Om het makkelijker te maken, hebben wij alvast een bouwtechnische keuring laten opstellen.

De Wouwermanstraat is een autoluwe straat op steenworp afstand van rivier de IJssel met haar uiterwaarden. Op loopafstand zijn daarnaast verschillende winkels en scholen bereikbaar, (water)sportvereniging en de binnenstad van Deventer liggen binnen handbereik.

Begane grond: Entree, hal met trapkast. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. Tussenhal met trap naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd & vind je de eenvoudige keukenopstelling. Via openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop. Totaal 2 slaapkamers, waarvan één over de breedte van de woning. Eenvoudige badkamer met wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en douche/ligbad combinatie.

2e Verdieping: 3e slaapkamer over de breedte van de woning. De aanwezige nokverhoging zorgt voor een prettige stahoogte en lichtinval. Opstelling cv-ketel.

Tuin:
Besloten achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom.

Algemeen:
- bouwjaar 1940
- deels voorzien van kunststof kozijnen
- gelegen in gewilde woonomgeving Zandweerd
- uitgebouwd aan de achterzijde
- achtertuin op het noordwesten met achterom
- vrijstaande stenen berging met elektra
- 3 slaapkamers
- de woning wordt verkocht volgens het 'as is, where is' principe. Dit betekent dat de woning wordt verkocht in de staat zoals het zich bevindt.
- er is een bouwkundig keuringsrapport aanwezig.
- geen vragenlijst en lijst van zaken.
- Remeha cv-ketel (2013)
- energielabel C