Het Wilgert 26, Epse

€ 325.000 k.k.

Alle ins en outs

Kenmerken

Wonen88 m²
Perceel238 m²
Slaapkamers4
Bouwjaar1968
EnergielabelC
Inhoud407 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal etages3
VoorzieningenRolluiken,dakraam,glasvezel kabel,natuurlijke ventilatie

Bouwvorm

Soort objectEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Soort dakPannen

Energie

EnergieklasseC
IsolatieDakisolatie,dubbel glas
Warm waterCv ketel
VerwarmingCv ketel

Bergruimte

VoorzieningenVoorzien van elektra,voorzien van water
Schuur/berging soortAangebouwd steen

Buitenruimte

TuinAchtertuin,voortuin
Hoofdtuin achteromJa
KwaliteitFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren,op eigen terrein
GarageGeen garage

Overig

Permanente bewoning Ja
Huidig gebruikWoonruimte
Alles over de woning

Omschrijving

Kom binnen kijken! Deze woning is van binnen ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden. De keuken is namelijk geplaatst in de uitbouw en er is een grote bergruimte achter en naast de woning. De auto kan je op je eigen oprit onder de carport parkeren. De woning is keurig onderhouden en heeft een fijne woonkamer met veel lichtinval en een aparte nis voor de eethoek. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De achtertuin is ruim, gelegen op het zuid oosten en met de fijne overkapping zijn er zowel zon- als schaduwplekken te vinden.

Het Wilgert is een rustige straat met brede groenstroken. Een grote speeltuin is om de hoek en alle andere voorzieningen die het dorp Epse biedt zijn op steenworp afstand bereikbaar. Binnen enkele autominuten ben je op de A1 of in Deventer.

Begane grond: entree, hal met provisieruimte, zwevend toilet met fonteintje, doorzon woonkamer met aparte nis voor de eethoek en eiken houten vloer. Keuken met inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron) en deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, wasruimte, badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel, totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en 1 met toegang tot het balkon. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, ruime slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. De nok is op stahoogte. Met een dakkapel of nokverhoging is extra woonruimte te realiseren.

Algemeen:
- bouwjaar 1968
- ruime leefruimte
- diepe achtertuin met ideale zonligging
- fraaie houten overkapping
- veel bergruimte aan de woning vast, verdeeld in 2 ruimtes
- eigen oprit en carport
- grotendeels voorzien van rolluiken
- goed onderhouden woning
- geheel voorzien van dubbel glas
- Intergas combiketel (2022)

Kijkje binnen de documenten

Aanvullende documenten

Binnen kijken in deze woning?
Laat het ons weten.