Wiltinkhof 20, Gorssel

Kom binnen kijken! Aan een rustige laan in het centrum van Gorssel gelegen smaakvol uitgebouwde (1960/ verbouw 2006) Vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 140m2. Door de uitbreiding aan zowel achterzijde en zijkant is er een levensloopbestendige woning ontstaan met veel wooncomfort op de begane grond.

De ligging is ideaal, in een rustige groene laan, op loopafstand van de gezellige Hoofdstraat en de basisschool. Op het plein in het dorp is wekelijks een markt. Voor een kopje koffie, een drankje of een hapje kun je terecht bij diverse horecabedrijven en 's zomers op meerdere terrassen. Binnen 5 autominuten zijn uitvalswegen te bereiken en met een kwartier rijden ben je in Deventer of in Zutphen.

Begane grond: Entree, hal met toilet, verdiepte trapkast en trap naar 1e verdieping. Lichte straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, ingebouwde houtkachel en leeshoek aan de voorzijde. Tuingerichte woonkeuken met 6 meter brede glaspui met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Door een slimme positionering van een lichtkoepel is er een prettige lichtinval. Breed, L-vormige opgestelde keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad. Bijkeuken met cv-ketel, opstelling wasmachine en aansluitend de garage (18m2). Via een schuifdeur bereikbare royale slaapkamer met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangend closet. De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle tegelvloer met vloerverwarming.

Verdieping: overloop met bergruimte. Twee slaapkamers, waarvan eén met vaste kast en wastafel. Door het plaatsen van een dakkapel is de verdieping eenvoudig te vergroten.

Zowel aan voor- en achterzijde is er veel privacy. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door het gebruik van borders. Oprit aan de voorzijde met plaats voor 2 auto’s. Vanuit zowel de woonkeuken en slaapkamer loop je zo de groene achtertuin in. De achtertuin is opgedeeld in een zonneterras en een lager gelegen siertuin waar je s ’avonds de zon nog kan opzoeken. Het perceel is aan de achterzijde afgezoomd met grote eiken bomen.

Algemeen

Algemeen:
- bouwjaar 1960 en 2006 verbouwd
- levensloop bestendige woning
- ideale ligging
- buitenschilderwerk deels in 2022 uitgevoerd
- smaakvol verbouwd
- energielabel E
- veel lichtinval
- aangebouwde stenen garage
- Remeha cv-ketel (2015)
- gunstige zonligging (ook voor zonnepanelen)
- glasvezelinternet