Schimmelpenninckstraat 13, Olst

Kom Binnen kijken! Deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning biedt jou een fijne combinatie van comfort, licht en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van 124 m² en vier slaapkamers is dit een ideale woning voor een gezin dat net wat extra ruimte zoekt. De woonkamer voelt direct aangenaam door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt ook ruimte voor een grote eethoek. Dankzij voorzieningen zoals airconditioning, screens en zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig met energielabel A. De achtertuin ligt recht op het zuiden en dankzij de lange oprit naar de vrijstaande stenen garage kan je meerdere auto's op je eigen terrein kwijt.

De ligging is heerlijk rustig, in een prettige woonomgeving, maar met de dorpskern binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van zowel gemak als een ontspannen woonomgeving.

Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een fijne sfeer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Aangebouwde bijkeuken met toegang naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van eiken lamelparket.

Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Overloop met dakraam en opstelplaats wasmachine. Vierde ruime slaapkamer met groot dakraam, ideaal als werk- of hobbyruimte. Onder de schuine kanten is veel bergruimte aanwezig.

Algemeen
– bouwjaar 1971
– energielabel A
– woonoppervlakte 124 m²
– 4 slaapkamers
– Remeha combiketel (2024)
– 12 zonnepanelen
– airconditioning, zowel voor verwarmen als koelen
– elektrische screens en buitenzonwering
– vrijstaande stenen garage
– oprit met plaats voor meerdere auto's
– volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing)
– rustige, fijne woonomgeving