Van der Wijcklaan 3, Schalkhaar

Kom binnenkijken! Deze twee-onder- één kapwoning (2013) bevindt zich in populaire nieuwbouwwijk Wijtenhorst van het dorp Schalkhaar. Totaal een woonoppervlak van maar liefst 157m2, vier slaapkamers, ruime achtertuin van 15 meter diep & een oprit met plek voor meerdere auto's. Ideale ligging waar je het beste van stad & dorp combineert. De rustige woonwijk biedt kinderen veel ruimte om veilig te spelen, met diverse speelveldjes in de nabije omgeving. Toch liever naar de stad Deventer? Binnen een kwartier fietsen sta je op de Brink.

Deze gezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd & aan de voorzijde zorgt een erker voor een fijne lichtinval. Bijzonderheid is de aanwezige veranda welke niet alleen de keuken verlengt maar ook de seizoenen langer maakt om lekker lang buiten te zitten. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd, heeft de woning 12 zonnepanelen & energielabel A.

Begane grond: entree, hal met trap naar de 1e verdieping, toilet met hangend closet en fonteintje. Straatgerichte, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde gelegen woonkeuken met alle inbouwapparatuur. Via openslaande tuindeuren bereik je de veranda & de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het Noorden, wat je de mogelijkheid geeft om in de zon te zitten of toch liever in de schaduw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met natuurstenen afwerking.

Eerste verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping en totaal drie ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van een natuurstenen wand- en vloertegel.

Tweede verdieping: overloop met opstelling cv-ketel, zonneboiler en wasmachineaansluiting. Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is er veel bergruimte en er is een vliering over de volledige breedte van het huis.

De woning heeft een oprit met plaats voor meerdere auto's. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur voor eventueel bezoek. Naast de woning is een vrijstaande houten berging.

Algemeen:
- bouwjaar 2013
- gelegen op een centrale plek aan de rand van het dorp
- 4 slaapkamers
- parkeren op eigen oprit
- aluminium veranda aan de achterzijde
- achtertuin op het noorden met achterom
- vrijstaande houten berging met elektra
- 12 zonnepanelen
- volledig geïsoleerd
- glasvezelinternetaansluiting