Ganzeboomsland 15, Twello

Kom binnen kijken! Keurig & luxe afgewerkte hoekwoning (2021) op een perceel van maar liefst 326m2. De woning heeft een woonoppervlak van 148m2, 4 slaapkamers en een ruime achtertuin met sfeervolle houten overkapping. Aan de zijkant grenst de woning aan een groenstrook waardoor je veel privacy hebt. Parkeren kan op eigen terrein of in de achtergelegen parkeerkoffer. De woning is gasloos gebouwd, heeft 23 zonnepanelen en energielabel A++++!

Gelegen in de ruim opgezette wijk 'Schakerveld'. Vlakbij de woning is een grasveld & nabij een speeltuin waar kinderen kunnen spelen. De dorpskern van Twello met alle voorzieningen is op korte afstand gelegen. Sportverenigingen, (basis)scholen en het NS-station zijn op een een paar minuten fietsafstand te vinden. De oprit A1 is binnen 5 autominuten bereikbaar. Vanuit huis wandel of fiets je ook zo de landelijke omgeving van Twello in.

Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne toiletruimte met fonteintje. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met grote glazen pui en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het extra zijraam zorgt voor nog meer lichtinval. Aan de voorzijde gelegen luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Enerzijds heb je een keukenwand met inbouwapparatuur en anderzijds een L opstelling met veel werkruimte en spoelgedeelte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloerafwerking.

1e verdieping: Overloop met trap naar de twee verdieping. Totaal drie ruime slaapkamers. Luxe uitgevoerde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen. De eerste verdieping is ook voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: Praktische multifunctionele verdieping, waar makkelijk een 4e (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Het extra zijraam in combinatie met een dakraam zorgt al voor voldoende daglicht op deze verdieping. Opstelling warmtepomp, zonneboiler en aansluiting wasmachine.

De achtertuin is deels voorzien van sierbestrating en grasveld. Achterin de tuin staat een een vrijstaande houten overkapping met welke zorgt voor voldoende privacy. De achtertuin is op het oosten gericht.

Algemeen:
- bouwjaar 2021
- keurig & luxe afgewerkte woning
- volledig geïsoleerd
- verwarming middels een lucht-water-warmtepomp
- nul-op-de-meter-woning
- totaal 23 zonnepanelen
- vier (slaap) kamers
- ruim perceel van maar liefst 326m2!
- woonoppervlak van 148m2!
- energielabel A+++